Bègles proche Mairie et Bègles plage dans parc arboré

Idéalement placé,

Proche Rocade, transports en commun, et pistes cyclables
dans une résidence avec ascenseur,

Charmant 4 pièces avec terrasses comprenant :
- une entrée avec placard et un séjour d'environ 28 m2 donnant sur une belle terrasse exposée sud de 12 m2
- une cuisine aménagée et equipée d'environ 8 m2
- une salle d'eau avec wc.
Puis à l'étage supérieur :
- 3 chambres de 10 m2, 12 m2 et 13 m2, chacune avec placard
- une grande salle de bains de 7 m2
- une terrasse attenante à la chambre principale
LUMINEUX - Chauffage individuel au gaz
Construction de 2017 (garantie décennale)
Local à vélos
Possibilité location parking (amodiation) : 500 €/an
DPE B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. (C. envir., art R. 125-25, I)

Charges annuelles 1622 € (eau froide comprise)
Nombre de lots dans la copropriété : 46
Prix de vente : 299 000 € dont 14 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 285 000 €