Immeuble de rapport comprenant 2 lots : 2 appartements dont 1 actuellement occupé

Emplacement privilégié proche Tram A, écoles et commerces. 

Immeuble en pierre R+1 avec caves, sur une parcelle de 289 m2 comprenant :

-        Au rez-de-chaussée d’un appartement d’environ 70 m2 (à rénover) surélevé sur un jardin ;

-        Au 1^er étage, 1 appartement de 83 m2. Loyer annuel : 10471 €

Dépendances : cave et jardin

Travaux à prévoir
Possibilité déficit foncier.

PRIX DE VENTE : 451 500 € Frais d’agence inclus

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 21 500 € TTC
Prix net vendeur : 430 000 €

DPE E
TAXE FONCIERE : 2000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. (C. envir., art R. 125-25